Земельный участок на территории природного заказника "Раковые Озера"
223 сотки (>2 га)

Снимите в аренду на длительный срок земельный участок для туризма, эко-фермы, глэмпинга, или для с/х целей. Готовы рассмотреть партнерство.
Связаться через мессенджеры Telegram WhatsApp Vkontakte Skype Mail Phone
Об участке
Я собственник! Сдам в аренду землю 2,3га .
Сухой высокий участок правильной формы. Вокруг растут высокие толстые хвойные деревья. На поле густая зеленая трава. Борщевика НЕТ! Рядом асфальтная дорога, вдоль участка. Подъезд чистится круглый год, отличная дорога регионального значения.

Проведено эл-во 15кВ. Готов пробурить скважину для воды, по договоренности.

Рядом озеро Глубокое - самое озеро Карельского перешейка. До него на машине или велосипеде 10 мин. Дорога к озеру сразу напротив участка - единственная дорога к озеру с этой стороны (правой) Рядом вышка связи - связь отличная.

Отлично подойдет для экотуризма, турбазы, глэмпинга и подобное. Отличная связь по всем мобильным операторам, рядом вышка стоит. Подойдет также для целей сельского хозяйства и животноводства: - конная ферма - свиноферма - птицеферма - выращивание культур: картошка, свекла и пр. Зимой дорога чистится. Все фото оригинальные, сделанные летом 2021г.

Сдам в аренду целый участок или часть. Цена договорная, возможен процент с деятельности, пишите. Готов выделить участок под любые цели. Готов выслушать разные предложения, пишите в мессенджеры или звоните.

Готов рассмотреть совместный проект!
Написать в WhatsApp
Преимущества участка
Подъезд
Участок расположен сразу у трассы федерального значения. Чистый асфальт круглый год
Электричество
Минимальная мощность 15 кВт, возможность увеличения
Озеро
Рядом расположено самое большое озеро Карельского перешейка - оз.Глубокое с пляжами и рыбалкой
Заказник
Ровный участок с плодородной землей, окруженный знаменитым природным заказником "Раковые Озера"
карта
Удачное расположение
Участок расположен сразу у въезда в заказник "Раковые Озера" и сразу у отворотки к пляжу у самого большого озера Карельского перешейка!
Фото участка
Участок расположен сразу у трассы, асфальтный подъезд круглый год
Фото заказника "Раковые Озёра"
Государственный природный заказник
Подробнее о заказнике
"Раковые Озера"
Государственный природный заказник «Раковые озера». Расположен в Ленинградской области, Выборгском районе, в центральной части Карельского перешейка, в 40 км на юго-восток от г. Выборга, между поселками Стрельцово, Климово и Гранитное. Год создания - 1976.

Управляется Ленинградским областным государственным казенным учреждением «Дирекция особо охраняемых природных территорий Ленинградской области».

Площадь 10521 Га

Центральную часть заказника занимают озёра Большое и Малое Раковые, образовавшиеся из оз. Яюряпяянъярви, соединявшегося с Вуоксой и обмелевшего из-за падения уровня воды, а также оз. Охотничье. Площадь озёр к настоящему времени составляет не более 15% от первоначальной. Раковые озёра являются неглубокими, хорошо прогреваемыми, эвтрофными высокопродуктивными водоёмами, обильно поросшими тростником и другими водными растениями. Это пример современного антропогенного заболачивания водоёмов, при котором скорость процесса болотообразования намного больше, чем в современных естественных экосистемах. Озёра с прилегающими болотами окружены лесами, среди которых преобладают сосновые.

Обмеление и зарастание озёр способствовали возникновению подходящих мест обитания и богатой кормовой базы для различных водоплавающих и околоводных птиц. В периоды размножения и миграции здесь наблюдается большое видовое разнообразие и высокая концентрация птичьего населения – уток, лебедей, чаек, крачек и др. Во время миграции в заказнике образуются впечатляющие по численности стоянки более трёх десятков видов водоплавающих, из которых наиболее яркими представителями являются лебеди. Всего здесь встречается не менее 227 видов птиц.


Высокопродуктивный комплекс эвтрофных озёр и низинных болот Карельского перешейка, их ручьевые системы; места гнездования и массовых миграционных стоянок водоплавающих и околоводных птиц; нерестилища и места нагула рыб.

В Красную книгу Российской Федерации и/или Красную книгу Ленинградской области занесены 4 вида сосудистых растений – прострелы весенний и луговой, гроздовник ромашколистный (Botrychium matricariifolium), плауночек затопляемый и 1 вид мохообразных – сфагнум болотный.

На Раковых озерах встречается 17 видов птиц занесённых в Красную книгу Российской Федерации и 72 из 85 видов птиц, занесённых в Красную книгу Ленинградской области: серощёкая поганка, большая выпь, водяной пастушок, орлан-белохвост, сапсан и др. Из других наземных позвоночных животных Красной книги Ленинградской области в заказнике отмечены обыкновенный уж и 4 вида млекопитающих; из беспозвоночных животных – 2 вида пауков и 8 видов насекомых.

Видеообзор по участку от собственника
В видео подробный обзор участка
Земельный участок
Участок 223 сотки у самого большого озера Карельского перешейка
Видео заказника "Раковые Озёра"
Природный заказник "Раковые Озера"
кадастровый номер
47:01:1519001:438
Контакты
Колосов Глеб Андреевич (собственник)